Para participar do documentos Minha Casa Minha Vida (MCMV) e financiar um imóvel, é essencial apresentar a documentação correta. Muitas pessoas enfrentam atrasos ou até reprovação simplesmente porque esqueceram de um documento ou levaram algo desatualizado.
Neste artigo, você verá a lista completa e atualizada de documentos exigidos pela Caixa e pelo programa, além de orientações importantes para não ter problemas no processo.
✔️ Documentos Minha Casa Minha Vida básicos para todas as faixas
Independentemente da sua faixa de renda, você precisará apresentar:
1️⃣ Documento de identificação
Pode ser:
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RG
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CNH
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RNE (para estrangeiros com residência legal)
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Documento oficial com foto
2️⃣ CPF
Se já estiver no RG, não precisa levar separado.
3️⃣ Comprovante de estado civil
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Certidão de nascimento (solteiros)
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Certidão de casamento
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Certidão de união estável
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Certidão de divórcio ou averbação
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Certidão de óbito (viúvos)
4️⃣ Comprovante de residência atualizado
Conta de:
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Luz
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Água
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Internet
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Telefone
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Contrato de aluguel
Tem que estar no máximo com 90 dias de emissão.
5️⃣ Comprovante de renda
A forma de comprovação depende da sua situação (veja mais abaixo).
✔️ Documentos exigidos pela Caixa conforme o tipo de renda
✔️ Para trabalhadores CLT
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3 últimos holerites
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Carteira de Trabalho (caso solicitado)
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Declaração de empresa (em alguns casos)
✔️ Para autônomos e informais
A comprovação é feita por extratos bancários (mais comum):
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Extratos dos últimos 3 a 6 meses
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Declaração de autônomo (se existir)
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Recibos ou notas de prestação de serviço (opcional, mas ajuda)
Não ter carteira assinada não impede o financiamento.
✔️ Para MEI
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DAS pago dos últimos 12 meses
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Extratos bancários
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Faturamento anual declarado
✔️ Para aposentados e pensionistas
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Extrato do INSS
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Carta de concessão
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Extratos bancários
✔️ Para quem recebe benefícios sociais
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Número do NIS
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Comprovante de inscrição no CadÚnico
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Extratos de recebimento
✔️ Documentos adicionais importantes
Além dos documentos pessoais, a Caixa pode solicitar documentos Minha Casa Minha Vida:
1️⃣ Certidão negativa do nome (quando aplicável)
A Caixa consulta automaticamente, mas pode pedir documentação extra.
2️⃣ Declaração de imposto de renda
Para quem declara.
3️⃣ Documentações do imóvel
Para imóveis novos ou usados:
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Matrícula atualizada
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Habite-se
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Planta
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Avaliação contratada pela Caixa
Esses documentos geralmente são fornecidos pela construtora ou pelo vendedor.
✔️ Documentos para quem usa FGTS
Se você pretende usar seu FGTS, precisa levar:
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Extrato do FGTS (últimos 2 anos)
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Carteira de trabalho
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Declaração de não possuir outro imóvel
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Declaração de não ter usado FGTS nos últimos 3 anos
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Comprovante de trabalho na cidade onde pretende adquirir o imóvel
✔️ Documentos para casamento ou compra com cônjuge
Como a renda familiar é analisada em conjunto, ambos devem apresentar:
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Documentos pessoais
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Comprovantes de renda
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Certidão de casamento ou união estável
Se houver separação parcial ou total de bens, deve ser apresentado:
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Pacto antenupcial
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Documentação específica do regime de bens
✔️ Erros comuns nos documentos Minha Casa minha Vida que atrasam o processo
Muita gente enfrenta problemas por causa de documentos Minha Casa Minha Vida:
❌ Comprovante de residência antigo
❌ RG muito antigo ou rasgado
❌ Nome diferente em documentos (ex: sem sobrenome atualizado)
❌ Informações divergentes entre documentos
❌ Extratos bancários incompletos
Antes de entregar, revise tudo com atenção.
✔️ Dicas para acelerar sua aprovação
✔️ Tenha uma pasta com todos os documentos atualizados
✔️ Organize comprovantes de renda (holerites, extratos, DAS)
✔️ Atualize seu CadÚnico, se for Faixa 1
✔️ Peça antecipadamente documentos do imóvel
✔️ Mantenha seu CPF regular na Receita Federal
✔️ Conclusão
A documentação correta é fundamental para garantir a aprovação no Minha Casa Minha Vida sem atrasos. Quando você entrega tudo organizado e atualizado, o processo com a Caixa fica muito mais rápido e seguro.
No próximo artigo, você verá como se inscrever no Minha Casa Minha Vida passo a passo, tanto para Faixa 1 quanto para Faixas 2 e 3.
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